在城市中，我们经常会遇到租房住的人，这部分人大多是从外地到本地工作的，或者是离开父母独自打拼还尚未买房的人，选择租房的人一般都没有属于自己的房屋，所以一旦出租房被买卖导致租赁合同无法继续履行的话，这部分人就该流落街头了。所以法律规定了买卖不破租赁，今天华律网小编要讲的就是这个问题。
若租赁房屋在出租之前已经设立抵押权，抵押权人通过行使抵押权导致所有权变动；或者房屋在出租之前已被司法机关依法查封，则上述两种情况将不适用于“买卖不破租赁”原则。在此种情形下，若租户请求房屋受让方延续执行原租赁协议，人民法院将不予支持。
房屋买卖不破租赁是重要法律原则，《民法典》第七百二十五条规定租赁物租赁期所有权变动不影响租赁合同效力。要点包括租赁关系合法有效且先于所有权变动、变动在租赁期发生等，旨在保护承租人权益、维持租赁稳定。
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。我国法律有明确的规定：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间
有的房屋租赁合同可能签了很长的期限，但是房东在租赁期间，可能想要把房屋进行转让，这时为了保护承租人的合法利益，就规定了买卖不破租赁原则。那么，房屋买卖不破租赁是什么意思呢下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
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报告编号：NO.20200707*****
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