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房屋解押都要什么手续

2024.04.18 房产纠纷 2401人浏览举报

律师回答

一般情况下，房子解押手续如下： 1、准备房产证原件及复印件、身份证、婚姻的证明、收入的证明、社保明细材料； 2、跟银行预约时间，签订抵押、签借款合同； 3、抵押审批通过后，到房交所办抵押登记； 4、带抵押登记的产权证到房交所，再送回银行，等放贷； 5、抵押贷款会在一个月左右完成。

法律依据: 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条; 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：; (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；; (二)抵押登记申请书；; (三)抵押合同；; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；; (六)可以证明抵押房地产价值的资料；; (七)登记机关认为必要的其他文件。

报告编号：NO.20240418*****

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