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房屋交接程序是怎样的

2024.04.18 房产纠纷 264人浏览举报
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房屋交接程序是:
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;
2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;
3、购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题等;
4、房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十二条销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
报告编号:NO.20240418*****

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  • 房屋交接的程序是怎样的

    房屋交接程序是:1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;3、购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题等;4、房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。

    王汉杰律师 2022.06.10 232人看过
  • 房屋交接的程序是如何的

    房屋交接程序开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题等;房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。

    李荣梅律师 2023.08.14 177人看过
  • 房屋交接的程序是应该如何的

    房屋交接程序开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题等;房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。

    李荣梅律师 2023.08.11 138人看过
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    林彬律师 2020.09.27 158人看过
  • 房屋继承公证程序是怎样的

    根据民事诉讼法相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。

    顾斌律师 2022.06.04 204人看过
  • 房屋继承公证程序怎样的

    根据民事诉讼法相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明。3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证。4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。

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李建成

北京博善律师事务所

李建成律师,专职律师擅长刑事辩护

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