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房屋抵押权人的义务有哪些

2021.06.04 房产纠纷 1620人浏览举报
解析
抵押权人的义务主要是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时，抵押人可以以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保，也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。
法律依据
《民法典》第四百零八条
报告编号：NO.20210604*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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