房屋的预告登记的办理流程

一）申请当事人或委托代理人，携带申请材料到不动产登记机构进行登记。当事人委托代理人申请登记的，代理人应当向登记经办机构提交当事人的身份证明、代理人身份证明和授权委托书。
（二）受理根据材料查验结果，决定是否受理，予以受理的出具“天津市不动产登记领证通知（收件收据）”，并提出初审意见。申请要件不齐全或者不符合法定形式的，出具“补正告知书”；已收取申请材料未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
（三）审核对初审意见进行核查，审核录入信息和原始登记信息，可以进行实地查看或者调查，结合审核情况，提出审核意见。不符合登记条件的，填写“不予登记通知书”，经批准后，由受理人员通知申请人退件。
（四）核准登记并记载于登记簿对登记事项进行全面审核并签署审定意见。符合登记条件的，签署审定意见后，不动产登记簿的记载同时完成。