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房屋定金合同卖方违约应该怎么办
房屋定金合同卖方违约应该怎么办
2022.10.24
房产纠纷
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解析
房屋
定金合同
中卖方违约的,则如果
定金
已交付的,卖方应对双倍返还定金,而且卖方还应当承担合同约定的其他违约责任,但是如果合同同时约定了违约金的,则不能同时适用。
法律依据
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
报告编号:NO.20221024*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
王汉杰
河北骏恩律师事务所
王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷
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