精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240419*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房屋担保抵押若超过主债权诉讼时效的三年期限，则不再受法院保护。根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
房屋抵押到期后，若欠款仍未归还，银行就会按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得首先用于偿还银行贷款，剩余财产在扣除手续费后归业主所有。
房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
抵押到期的车可以买卖，但是有很大的风险，如果抵押人按期还款，抵押权不实现；如果抵押人不按期还款，债务履行期到之后，抵押权人可以申请拍卖用于还债，此时只能要求抵押人返还买车钱，无权拒绝拍卖。抵押车的买卖是合法的，但是不能过户，风险很大，除此之外和普通车的买卖一样。
依据我国相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。《中华人民共和国担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
根据我国法律规定，抵押到期债务未还清，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
车抵押到期债权转让流程（一）债权转让流程一——签订协议。债权人与受让人协商一致后，应当形成债权转让协议。（二）债权转让流程二——通知债务人。根据合同法规定，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务不发生效力。
抵押不过户的车可以购买，但存在一定的风险。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，所以，车主没有权利把车子过户他人，需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
债权转让是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人。
抵押权的担保期限是多久
免费查看抵押期限与担保期限是多久
免费查看最近看到抵押担保，抵押担保合同纠纷有哪些规定
免费查看抵押合同多久失效，法律有哪些规定
免费查看债务到期房产抵押担保合同
免费查看解除担保抵押合同协议到底
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
顾双浩律师
冯希律师
沈辉律师
王鹤然律师
王衍祥律师
