房屋承租人有优先续租权吗

（1）在满足一定的条件之上，房屋承租人是享有优先续租权的，根据我国法律相关规定行使优先承租权前提是“租赁期限届满”，若出租人和承租人在租赁关系存续的期间内，其中一方有违约行为或其它原因单方面解除租赁合同，就无法满足“租赁期限届满”的条件。
（2）出租房有意继续出租该房屋。在租赁期限届满后，出租人若不愿继续出租该房屋则承租人无权主张优先购买权。
（3）同等条件同等条件是优先承租权的核心条款，《民法典》对何为“同等条件”并未做出明确规定，参照承租人优先购买权制度中同等条件的相关规定，“同等条件”可理解为租赁期限、租金、付款方式等，双方对于装修、租赁面积、违约责任、合同解除条款等约定，也可以作为“同等条件”的考量因素。