精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋承租人是否可以转租

房屋承租人是否可以转租

2021.02.06 房产纠纷 1296人浏览举报
解析
房屋承租人是可以转租的,但要经出租人同意。
根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20210206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 次承租人是否可以再次转租

    能,但是次承租人再次转租,必须经过出租人以及原承租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2020.05.05 2120人看过
  • 承租人转租合同是否有效

    有效。如果合同中规定,承租人有权在租赁期间内转租,承租人就可以自行将房子租给别人了。如果合同中对这个问题没有任何约定,承租人必须事先得到出租人的同意才可转租,否则就是违约,是要承担责任的。依照《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转移给第三人。

    李荣梅律师 2023.09.20 250人看过
  • 什么情况下承租人可以把房屋转租

    在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.08.14 183人看过
  • 次承租人可以再次转租吗

    能,但是次承租人再次转租,必须经过出租人以及原承租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    袁丽萍律师 2020.07.09 1635人看过
  • 房屋承租后是否可以转租

    可以。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    唐海燕律师 2020.12.26 1312人看过
  • 承租人擅自转租房屋有效吗

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,属于无权处分,是无效的。

    袁丽萍律师 2020.07.14 1411人看过
  • 承租人转租合同有效吗

    有效。如果合同中规定,承租人有权在租赁期间内转租,承租人就可以自行将房子租给别人了。如果合同中对这个问题没有任何约定,承租人必须事先得到出租人的同意才可转租,否则就是违约,是要承担责任的。依照《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转移给第三人。

    李荣梅律师 2023.09.27 254人看过
  • 转租人致害房屋承租人该否担责

    租赁了房屋或是店铺之后,自己无法继续租赁下去在合同还没有到期的情况下,有些人会采取折中的方法,比如将房子转租出去。房屋转租对于转租人来说看似是一件好事,其实也是需要承担一定的法律责任。找法网小编为你仔细讲解。转租人需要承担责任吗需要。合法。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 次承租人是否能再次转租

    能,但是次承租人再次转租,必须经过出租人以及原承租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    张闽律师 2020.09.24 1429人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1809

    精选解答
  • 2800154

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 承租人是否有权转租房屋
    经常会有这样的情况,租客由于种种原因,不得不在租房合同到期前搬家,而为了减少违约造成的损失,租客通常会选择将房屋转租出去。那么租客到底有没有权利转租房屋呢
  • 承租人能将房屋转租吗
    依据我国合同法的规定,对房屋进行租赁时,承租人一般要与出租人签订租赁合同,签订租赁合同要约定承租人与出租人的权利与义务,而有些权利是合同法中有规定的,那么承租人能将房屋转租吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 承租人转租房屋的有效吗
    承租人转租房屋效力分情况:经出租人同意的转租有效,承租人与次承租人合同有约束力,承租人对原合同担责;未经同意转租无效,出租人可解约,承租人担损赔责,关键看是否获出租人同意。
  • 承租人有权转租房屋吗
    承租人可以转租。但是承租人转租必须事先经过出租人的同意才可以转租。如果没有经过出租人的同意,出租人是可以解除房屋租赁合同的。关于承租人是否有权转租房屋的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 租赁的房屋承租人可以再转租吗
    租赁房屋时承租人能否转租分情况而定,合同明确约定可转租的,承租人有权转租;未约定或约定不明的,需经出租人同意才可转租,未经同意转租出租人可解约,转租应遵循规定避免法律风险。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复