精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房屋合同纠纷的种类繁多，最常见的房屋合同纠纷为房屋买卖合同和房屋租赁合同纠纷。房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
因房屋拆迁补偿纠纷引发诉讼可分两类，一类被拆迁人与拆迁人之间因补偿方式和补偿金额多少引发纠纷，这类纠纷目前是通过行政诉讼解决。另一类，被拆迁人和拆迁安置人员因补偿利益分配引发的纠纷，这类纠纷目前通过民事诉讼解决。
1、房屋合同纠纷可以找法院维权。2、买卖双方通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起民事诉讼解决问题。3、法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及其相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
1、如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。2、如果是内部分配纠纷，则主要通过协商解决，协商不成的，可以诉讼到法院，请法院来判决。
1、房屋合同纠纷可以找法院维权。2、买卖双方通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起民事诉讼解决问题。3、法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及其相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。
房屋拆迁补偿纠纷的诉讼时效为三年。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
房屋被政府拆迁的，被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种，被征收人可以自行选择。房屋拆迁补偿协议的内容有拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限等。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
申莉娜律师
张向锋律师
刘辉律师
北京创为拆迁维权律师团
李荣梅律师
尹利兵律师
李键键律师
杜军辉律师
京鹏律师团队律师
