违法建筑房屋租赁合同一般认定为无效合同，认定需综合多方面因素。从法律规定、合同目的实现、社会公共利益看，违法建筑不具备出租条件等。但特殊情况下，一审法庭辩论终结前取得合法手续，合同可认定有效。
无证房屋属于违法建筑吗怎么处理?无证房屋不一定是违法建筑。1986年9月5日《土地管理法》实施前建造且符合当时规定的可能合法，实施后未取得相关手续的可能违法。违法建筑会依情况自行拆除、罚款整改或强制拆除，无证房屋需具体情况具体处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。
大家都知道，违法建筑嘛，就是那些没有拿到应该有的施工许可证就往外规划区域里建房子或者搞建设的那些玩意儿。根据我们国家的法规，这种违规操作可不能姑息，必须限定期限让他们拆掉，同时还要罚你一笔款子。
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报告编号：NO.20221124*****
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