房屋按揭如何申请

现在很多人买房子都是选择银行贷款，按揭买房，即使是有足够的钱买房子，我想他们也还是会选择按揭买房。那么大家知道申请房屋按揭贷款需要多久？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

在贷款的时候，有首套房贷款和第二套房贷款之说。为什么会有这么一说呢是因为这两个政策不一样，在申请首套房贷款的时候，会有一定的优势，也能享受到一定的优惠，那么办理郑州房产贷款的时候，优势体现在哪些方面呢华律网给大家介绍一下。

在进行房屋按揭贷款申请办理的时候，我们需要知道一些相关的情况。比如在申请之后会在什么时候进行放款，这就是很重要的一点，大家需要根据相关的规定来了解，才能知道银行在这方面的规定。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于按揭房屋能否再次申请抵押贷款的法律知识，请阅读文章详细内容了解。按揭房屋能否再次申请抵押贷款按揭房屋能再次申请抵押贷款，但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，...

华律网小编对于通过银行按揭购买的房屋如果只有开发商的担保尚未办理房产抵押的话，应该首先与开发商（担保人）进行协商，由开发商为买方提供新的担保，然后再跟贷款银行协商，否则开

建议详细说明

先看看开发商是不是愿意给你退，协商一致的话，也很简单，协商不成的话，就得委托律师起诉解决了，把银行列为第三人一并起诉

房产纠纷

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

贷款房产是不能过户，除非已经还清贷款。 离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决， 法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据。离婚财产分割有以下几个原则：第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方的财产问题