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夫妻离婚时宅基地可以作为共同财产进行分割吗

2018.12.29 房产纠纷 1320人浏览举报
律师回答
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。据此宅基地属于集体所有,而非个人所有,夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第八条
报告编号:NO.20181229*****

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  • 夫妻离婚时宅基地可作为共同财产进行分割吗

    宅基地不能分割,宅基地上房屋属于夫妻共同财产的,可以分割。根据法律规定,夫妻共有财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益等。

    张鹏律师 2020.08.15 1246人看过
  • 宅基地能否作为夫妻共同财产

    宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产,需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的,那就属于夫妻共同财产。若当初是以政府的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是一个人的,那就不属于夫妻共同财产。因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。判断宅基地上房屋的归属的方法如下:农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员,那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋,也不能仅凭户口登记而主张宅基地房屋的分割;如果宅基地房屋属于家庭共有财产的话,需要考虑宅基地房屋建造的实际出资以及在宅基上房屋建造过程中所付出劳动等的情况,先在家庭共有财产中分割出夫妻共同财产后,才能离婚时再行主张分割夫妻共有财产。一般在婚姻期间获得的宅基地及房屋,在离婚时它们就可以进行划分,如果婚前拿到的,它就属于个人财产不进行划分。

    黄世萍律师 2021.04.23 1880人看过
  • 宅基地可以作为遗产分割吗

    宅基地不可以作为遗产分割。因为根据法律规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,很显然,宅基地并不属于遗产,故不能继承,而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。

    袁文 2021.05.17 939人看过
  • 干股可以作为夫妻共同财产分割吗

    干股可以作为夫妻共同财产分割。夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。

    黄世萍律师 2020.03.31 1300人看过
  • 宅基地是夫妻共同财产吗

    依照法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地的所有权是归村集体所有的,村民仅对宅基地享有使用权。因此只要是夫妻两人结婚后获得的宅基地,两人户口都在村集体,夫妻双方便都对宅基地享有使用权。

    李丽律师 2022.06.27 489人看过
  • 宅基地能否作为夫妻分割财产

    看是否属于共同财产,属于才会分割,不属于就不会。对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益。

    2020.04.22 1130人看过
  • 奖牌奖金可以作为夫妻共同财产分割吗

    夫妻关系存续期间,一方参加各种文艺、科技比赛和体育竞技活动荣获的奖牌,其体现更多的是一种与人身密不可分的荣誉权,且获奖者独自享有人格权利,具有排他性。但如将奖牌转让、拍卖、转化为现实的财产收益,配偶一方是否享有部分权利。

    顾斌律师 2018.11.27 1421人看过
  • 宅基地是否是夫妻共同财产

    宅基地不是夫妻共同财产。首先,根据相关法律规定,农村的宅基地属于农民集体所有,因此,农村宅基地不是夫妻的财产,更不是夫妻的共同财产。其次,宅基地是一种用益物权,可以依法享有占有、使用和收益的权利。因此,宅基地的使用权属于夫妻的财产。

    黄世萍律师 2021.04.23 1805人看过
  • 宅基地可以作为公司资产吗

    不可以。根据法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。可见,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体,所以不能作为公司资产。

    冯希律师 2021.07.07 1747人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 夫妻离婚时宅基地可以作为共同财产进行分割吗
    农村宅基地是在农村很普遍,一般情况下,夫妻离婚后,双方财产就会进行重新分配,这时就会涉及到分割农村宅基地的事情。农村宅基地的分割需要遵循一些原则和方式。那么,夫妻离婚农村宅基地能分割吗?夫妻在农村有一块宅基地,现在要是离婚了,妻子提出要分割宅基地,这是否可行?下面华律网就根据你的法律疑问给出以下回答,一起看看吧。
  • 离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行
    《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容:一、在夫妻关系存续期间,只要是属于夫妻共同财产,不论其对财产收益
  • 离婚时夫妻共同财产的分割依据什么进行
    《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容:一、在夫妻关系存续期间,只要是属于夫妻共同财产,不论其对财产收益
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  • 夫妻离婚时,夫妻共同财产如何分割?
    夫妻离婚时,夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中,确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。
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