
夫妻间房产过户分婚姻存续期和离婚后两种情形。前者过户不征契税等,只需几十到上百元手续费;后者析产时部分税可免,不满足条件需缴税,也有少量登记费等。办理前应咨询房产管理部门了解流程和费用标准。

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房屋买卖时很正常的行为,但是大家需要清楚怎么来进行交纳房产交易税。这也是很多人都不清楚的一点,对于这个问题我们需要有相关的了解,才能知道具体怎么来交纳房产交易税。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

房产过户一般要交契税,契税是在土地、房屋权属转移时向取得相关权益的单位和个人征收的税。不同情况契税缴纳规定不同,买家庭唯一、二套改善性住房有优惠税率,三套及以上按法定税率,还可能涉及其他税费。

夫妻离婚后房产更名过户通常不需交契税,因其实质是共有财产分割与权属变更,非一般产权转移行为。夫妻凭离婚协议等材料到房产管理部门办理,可能涉及登记费、工本费等其他费用,具体可咨询当地部门。