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报告编号：NO.20221206*****
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查看完整报告一是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有房产，构成无权处分，确认房屋买卖合同无效，但购房的第三人属于善意取得，判决驳回夫妻另一方的诉请。二是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有财产，构成无权处分。
夫妻单方处分共同财产的后果：夫妻对共同财产，具有平等的处理权。其配偶可以请求第三人返还。但是，如果第三人是善意取得的，其配偶不能要求其返还。但可以向另一方请求补偿或者赔偿。 。
夫妻单方处分共同财产的后果：属于无权处分，其配偶可以追回。夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻一方擅自处分夫妻共同财产的，属于无权处分，其配偶可以主张追回，但是不得对抗善意第三人。
根据相关法律规定，无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。
无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。但该无效不得对抗善意第三人，因而，在第三人为善意时，构成善意取得，照样取得处分物的所有权。
无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。但该无效不得对抗善意第三人，因而，在第三人为善意时，构成善意取得，照样取得处分物的所有权。
无权处分合同无效时处分行为的法律后果：在处分人和第三人恶意串通、善意的第三人或不知无处分权的处分人基于“意思表示不真实”行使撤销权的情形之下使合同无效。在合同无效的情况之下，交易安全的保护己经没有了多大意义。
如果第三人是善意取得，那么第三人就拥有被处分标的的所有权，原所有权人可以向无处分权人追偿。如果是双方恶意串通，那么交易就无效，所有权人可以要求返还原物，发生损坏的可以主张赔偿。
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此种合同必须经过权利人追认。此处所说的“权利人”，是指对无权处分的物享有处分权的人。
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