在进行房屋、土地转让的时候,国家会向买家征收契税。根据具体情况的不同,契税征收的比例也不同。那么,房产契税税率是多少下面为大家整理了契税税率的相关知识,希望能帮到大家。
契税税率为3%到5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
房产继承后,再次出售是需要缴纳个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,缴纳时其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。
个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税,房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
按照规定,企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的;应纳税额=房产原值 (1-10%或30%) 税率(1.2%);(2)以房产租金收入为计税依据的;应纳税额=房产租金收入 税率(12%)。
在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
一朋友父亲过世,遗嘱遗产过户费用是多少?
免费查看父亲农村房子赠与我如何过户手续
免费查看父母过户房产。
免费查看给父亲转户口申请
免费查看赠与过户交税吗
免费查看继承过户与赠与过户哪种税少
免费查看