精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 非农户口在农村的宅基地怎么补偿

非农户口在农村的宅基地怎么补偿

2023.03.24 拆迁安置 156人浏览举报
律师回答
农村宅基地房屋拆迁实行“分开补偿”,也就是说,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。
农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基地补偿、房屋补偿。
因为非农户口已经不属于村集体成员,所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,就算不是农村户口,也可通过继承房屋,享受房屋征收补偿
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
报告编号:NO.20230324*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 非农户口在农村的宅基地如何补偿

    农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,也就是说,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基地补偿、房屋补偿。因为非农户口已经不属于村集体成员,所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,就算不是农村户口,也可通过继承房屋,享受房屋征收补偿。

    尹利兵律师 2023.02.21 2884人看过
  • 非农户口在农村的宅基地怎么补偿的

    农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,也就是说,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基地补偿、房屋补偿。因为非农户口已经不属于村集体成员,所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,就算不是农村户口,也可通过继承房屋,享受房屋征收补偿。

    尹利兵律师 2023.04.25 245人看过
  • 非农户口宅基地确权吗

    1、原属村的非农业人口,在原村的房屋是可以确权的。2、但是必须符合以下条件:①通过法律程序;②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的,在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子等。

    王汉杰律师 2022.07.26 100089人看过
  • 非农户口可以继承父母的宅基地吗

    不可以。非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。

    王雪戈律师 2021.06.24 5246人看过
  • 父母宅基地非农户口可以继承吗

    农村宅基地不能继承,宅基地上的房产可以继承,非农业户籍可以继承宅基地上的房产。 1、农村的宅基地一户村民拥有一处宅基地,只有使用权没有所有权,宅基地不能继承。 《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 787人看过
  • 非农户口宅基地是否能确权

    1、原属村的非农业人口,在原村的房屋是可以确权的。2、但是必须符合以下条件:①通过法律程序,以合法继承方式取得的宅基地及其房屋的,可以确权。②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的,在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子,可以确权。③因为婚姻、投靠迁移成为非农的,原批准建造的宅基地及房屋,可以确权。④因为服刑等原因迁移成为非农成员的,原批准建造的房子可以确权。⑤不是本村集体经济组织人员,因重点工程建设、地质灾害、新农村建设、山区搬离等原因批准异地建造的,可以确权。⑥1999年1月1日《土地管理法》修订前,原城镇居民合法建造的农村房屋,可以确权。

    李荣梅律师 2023.04.12 9466人看过
  • 非农户没有宅基地拆迁能得到补偿吗

    不能得到补偿。在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果是非农户口,那么也就代表其不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿是享受不了的。

    王楠律师 2019.06.19 1641人看过
  • 非农户口可以继承宅基地使用权吗

    现行的法律规定:农民获得宅基地的前提是本村的集体成员,一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了,同时村民只是拥有宅基地房屋的所有权,宅基地还是属于村集体的,宅基地虽然不能被继承,但是宅基地的房屋可以被继承。

    王汉杰律师 2019.03.15 1334人看过
  • 农村宅基地补偿按户口还是宅基地证

    如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。

    王汉杰律师 2020.05.05 2346人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3154

    精选解答
  • 2986437

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 宅基地补偿农村与非农村区别
    我们知道关于拆迁补偿这个事情相信大家都是有所了解的,很多时候因为征收土地所以人们可以获得补偿,但是对于农村和非农村来说这个补偿有什么区别呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 非农户口的宅基地如何补偿
    最近有很多农村的网友在华律网提问的就是关于非农户口的宅基地拆迁如何补偿的,这个问题目前国家是有相关规定的,首先是不能继承宅基地的,但是可以拥有宅基地上面的房屋的,拆迁的话是可以有补偿的,下面就由华律网小编给大家讲解一下有关宅基地拆迁补偿的问题。
  • 农村拆迁非农户口怎么补偿
    农村拆迁非农户口怎么补偿?非农户口农村房子拆迁有补偿吗? 农村的房屋的拆迁的补偿标准是怎样的?华律网的小编就针对这些大家比较关心的问题归纳总结了如下关于农村拆迁非农户口怎么补偿的相关内容,以供大家参考。
  • 非农户口翻建老宅基地怎么补偿
    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么如果非农户口翻建老宅基地的话怎么补偿呢?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 非农户口农村房子拆迁有补偿吗
    现在很多城镇居民都是办理了农转非而成的,所以这部分城镇居民的父母在农村还有宅基地和农村住房,将来他们从父母那里继承了农村住房,如果遇到农村住房的拆迁等问题应该如何处理,这种情况会得到同等补偿吗?很大在城市里居住的人,厌倦了熙熙攘攘的人群,想要去农村买房居住,远离喧嚣。那么城市户口是不是可以去农村买房呢?假如已经在农村拥有一套房屋,如果进行拆迁的话,非农户口可以得到补偿吗?
  • 农村拆迁非农户口怎么补偿
    属于被安置人口的就正常安置,四川的拆迁非农户口补偿相对较少。
  • 农村拆迁非农户口怎么补偿
    你好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况,再给出具体的方法解决方案。
  • 农村拆迁非农户口怎‘么补偿
    在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。 1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。 2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。 3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。 我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房,及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话,不能享有和农业人口相同的补偿。
  • 非农村户口能否继承农村宅基地
    你好,专业拆迁律师,有法律问题随时沟通,具体情况详细介绍。
  • 非农户口农村房子拆迁有补偿吗
    要结合当地公告和补偿安置方案的规定综合确定,您当地为何拆迁,非农业户口,房屋补偿及地上物补偿应依法获得;是否可获得土地的补偿,要结合当地发布的文件。可进一步沟通。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复