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非农户口可以继承父母的宅基地吗

2024.04.24 婚姻家庭 5630人浏览举报
律师回答
不可以。非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。
我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。
【辟谣】
农村宅基地个人可以买卖?
真相:不可以
解析:
农村宅基地是不可以自由买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,农民所拥有的是宅基地的使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。
【提醒】
农村宅基地过户给子女需要什么材料?
农村宅基地过户给子女需要以下这些材料:
1、个人申请书;
2、身份证;
3、户口本的复印件;
4、房屋所有权证书;
5、宅基地使用权证明;
6、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料;
7、其他必要材料。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条、第一千一百二十二条
报告编号:NO.20240424*****

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王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师,专职律师擅长刑事辩护

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