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父母双亡房子继承房产需要付费吗

2022.11.24 婚姻家庭 307人浏览举报
律师回答
房产继承费用:
一、继承公证费;具体费用咨询房产所在地的公证处。
二、税费:个人房屋交易继承需缴纳的税费
1.契税法定继承人通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要按规定缴纳契税,税率为3%,计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税
2.印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照"产权转移书据"税目计算缴纳印花税,税率万分之五。
3、自2022年1月1日至2024年12月31日,对本市个人减按50%征收印花税(不含证券交易印花税)。
4、房产过户变更的工本费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《中华人民共和国民法典》规定,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。因此,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
报告编号:NO.20221124*****

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    赵彪律师 2024.05.30 32人看过
  • 民法典规定父母双亡怎么确定法定监护人

    未成年人的父母死亡的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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    张艳波律师 2022.05.05 0人看过

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