精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 父母双亡房子继承房产需要付费吗

父母双亡房子继承房产需要付费吗

2022.11.24 婚姻家庭 361人浏览举报
律师回答
房产继承费用:
一、继承公证费;具体费用咨询房产所在地的公证处。
二、税费:个人房屋交易继承需缴纳的税费
1.契税法定继承人通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要按规定缴纳契税,税率为3%,计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税
2.印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照"产权转移书据"税目计算缴纳印花税,税率万分之五。
3、自2022年1月1日至2024年12月31日,对本市个人减按50%征收印花税(不含证券交易印花税)。
4、房产过户变更的工本费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《中华人民共和国民法典》规定,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。因此,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
报告编号:NO.20221124*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 父母双亡房产如何过户

    首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。

    王汉杰律师 2019.09.29 1423人看过
  • 父母双亡房产怎么过户

    需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,遗嘱继承,法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

    王汉杰律师 2019.01.04 1413人看过
  • 父母双亡孩子由谁抚养

    如果孩子的父母双亡,则孩子由具有监护能力的祖父母、外祖父母抚养;兄、姐;而其他愿意担任监护人的个人或者组织,经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意的,按照顺序担任监护人和承担抚养责任。

    顾斌律师 2022.02.23 2415人看过
  • 父母双亡房屋过户需要什么手续

    (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。

    王汉杰律师 2018.12.20 1237人看过
  • 孩子父母双亡姥姥有抚养孩子的义务吗

    孩子父母双亡的,有负担能力的外祖父母、祖父母有抚养义务。1、孩子父母双亡或者无力抚养的;2、外祖父母、祖父母有负担能力;3、孩子是未成年人。

    上海恒善律师事务所 2022.06.13 628人看过
  • 父母双亡怎么定下法定监护人

    未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列人员中有监护能力的人担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父、母的所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意。

    赵彪律师 2020.07.24 1176人看过
  • 房子怎么继承父母房产

    继承父母房产通常涉及法定继承和遗嘱继承两种方式。若无遗嘱,房产将按法定顺序由继承人继承。继承人需办理继承权公证和房产过户手续,提交相关身份和亲属关系证明。若有遗嘱,则按遗嘱内容执行。在继承过程中,需注意房产是否存在贷款或共有权人,这会影响继承手续和权益分配。

    赵彪律师 2024.05.30 90人看过
  • 民法典规定父母双亡怎么确定法定监护人

    未成年人的父母死亡的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

    严达兴律师 2020.11.17 2225人看过
  • 商标申请受理更正是否需要付费

    商标申请更正是需要付费的。《商标法》第二十九条,商标注册申请人或者商标注册人依照商标法第三十八条规定提出更正申请的,应当向商标局提交更正申请书。符合更正条件的,商标局核准后更正相关内容;不符合更正条件的,商标局不予核准,书面通知并说明理由。

    张艳波律师 2022.05.05 0人看过

上海恒善律师事务所

上海恒善律师事务所

上海恒善事务所律师,主任律师擅长婚姻家庭

  • 3019

    精选解答
  • 1778597

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 父母双亡房子怎么继承
    在我国法律框架下,女性强行与男性性交视为违法行为,构成强制猥亵罪状。该条款所包含的强制猥亵行为,不仅指女性侵犯男性权益,同样包含女性之间、男性之间的此类行为。我国刑法仅将男性对女性的性侵行为认定为强奸罪。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 父母双亡后房产怎么继承
    那些你爸妈的亲爹妈(包括养父母和存在抚养关系的继父母),还有你们这些子女(包括没有婚姻关系的孩子和你养育过的养子养女或有抚养关系的继子女),都属于这个房子的第一顺位继承人,一般情况下,房产份额大家是要平分的呢!接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 父母双亡房子叔叔可以继承吗
    在现实生活中公民因意外原因死亡的情形是非常多的,而公民死亡后遗产继承的问题就需要解决,而在实践中遗产继承产生的纠纷是非常多的,那么父母双亡房子叔叔能不能继承的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 父母双亡房子叔叔能够继承吗
    通过法定继承方式继承遗产的,叔叔并不是第一顺序继承人不能继承遗产,如果有遗嘱的话叔叔是可以继承的。关于父母双亡房子叔叔是否能够继承的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 房产继承和赠与的缴付费用
    房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。那么关于房产继承和赠与的缴付费用该如何计算呢?下面就和华律网小编一起来看看吧。房产继承和赠与的缴付费用地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过
  • 父母双亡房产怎样继承?
    按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 你好,我父母双亡,留下遗嘱房产由我继承,我需要什么材料?
    办理遗嘱公证需要准备的材料有以下资料:1、身份证和户口本对公民来说这是非常重要的,无论到哪里办理什么事情,都是最基本的需要出具的资料,证明个人的身份信息,如果已经出境的,还需要提供护照、通行证的复印件来证明。2、遗嘱中需要继承财产的财产清单及相关的产权证明,遗嘱继承继承的财产只能是属于个人所有的财产,需要证明该财产均是属于个人所有的,且无其他的产权纠纷。3、遗嘱书或者是遗嘱文件等,这是遗嘱公证最根本的,要保证遗嘱是真实合法有效的,公证处会对提供的遗嘱进行审查,不符合要求的,不能进行公证。4、遗嘱公证申请书,在申请书中,应当明确写明遗嘱人的各项信息,方便审查,包括了遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭情况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等等身份信息。5、其他需要提供的材料,对于自书遗嘱或者是代书遗嘱等,还需要提供相应的证明材料,以证明该遗嘱的真实性。
  • 父母双亡没留遗嘱房子怎么继承,需要什么手续
    未留遗嘱的,遗产按照法定继承处理,由所有子女共同继承。继承人之间对继承没有争议的,持能证明继承身份的材料比如死亡证明、亲属关系证明等,共同到不动产登记中心办理继承过户;有争议,任一继承人都可以向法院起诉要求继承,凭法院的调解书或判决书办理过户登记。如需进一步帮助可直接约见袁律师。
  • 父母双亡没有遗嘱,子女要怎么继承房产
    需要到公证处办理相关公证,按照法定继承顺序继承房产。
  • 请问律师,父母双亡房产孙子能不能继承
    您说的不是很清楚。首先如果有遗嘱,按遗嘱确定继承人,不按法定继承;没有遗嘱才按法定继承。 如果父先于祖父母死亡,孙子女可以代父继承;代母继承外祖父母遗产同理。 祖父母、外祖父母先死,父母后死的,则不存在代位继承。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复