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报告编号：NO.20231205*****
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查看完整报告北京的房产税只针对企业经营性房产征收，有从价计征和从租计征两种方式，全年税额分两次缴纳，纳税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
房产税一种是从价计征，也就是以房产的余值来作为计税的依据。房产税依据房产的原值一次减除百分之十到三十后的余值计算缴费，按照房产余值从价计征的税率为1.2%。
一、房产税的税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。二、房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。按租金收入计算。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
如果不通过公证这个途径，也不能在被继承人去世前或主要遗产所在地的人民调解委员会达成调解意见，则必须向人民法院提起继承的诉讼。需要起草诉状，收集相关亲属关系证明、被继承人死亡证明、财产证明等证据。
房产税按年征收、分期缴纳。南京房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。
以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% ;按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入。
工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。计算方法主要有连续计算法、合并计算和工龄折算法。
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