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房东要交多少税

2021.06.01 房产纠纷 6297人浏览举报
律师回答
对于私房业主出租做房东的,而租赁合同约定要开具发票(税费有谁承担应有约定)的。那么业主(房东)就要到房产所在县市区的税务办事大厅去开具发票(业主是单位的除外),依据发票金额要交纳相应的营业税,大部分省市是在5%以上。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第62条:纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。
报告编号:NO.20210601*****

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  • 企业要交多少税

    1、增值税:小规模纳税人:应缴增值税额=(收入/1+3%)×3%一般纳税人:应缴增值税额=当月销项税额-(当月进项税+上期留抵进项税)注:根据公司行业不同税率不一样,主要税率有:3%、6%、11%、17%。目前小规模纳税人季度销售额不超过9万的,可以免征增值税,也就是我们通常说的零申报。2、企业所得税应交企业所得税=利润总额×25%高新技术企业、软件企业、符合条件的公司等可适用15%的税率,符合条件的小微企业只需按照实际税率10%缴纳企业所得税。3、个人所得税个人所得税 =( 工资 - 三险一金 - 个税免征额 ) x 税率 - 速算扣除数其实个人所得税的征税范围比这要宽泛的多,“工资、薪金所得”只是个人所得税征税范围中的一种。更多是针对:个体工商户生产经营所得、企事业单位承包经营承租经营所得、劳务报酬所得、股息红利所得等等。4、印花税:应交印花税=收入×0.03%印花税是非常重要的调节税种。印花税的税率设计,遵循税负从轻、共同负担的原则。所以,税率比较低;比如:营业执照,按件贴花五元;房屋租赁合同,按租赁总额的千分之一;购销合同,技术合同,按合同金额的万分之三等。

    张福昊律师 2019.03.18 28053人看过
  • 租房房东交什么税

    房屋租赁是要按照财产租赁所得,缴纳个人所得税的。个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序):1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(7%\5%\1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%);2.向出租方支付的租金;3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除);4.税法规定的费用扣除标准:800元或20%;5.适用税率:20%;个人按市场价出租居民住房,税率10%。

    刘辉律师 2019.03.15 7567人看过
  • 海关申报要交多少税

    根据海关规定:进出境个人邮递物品,以自用合理数量为限。寄自或寄往港、澳地区的个人物品每次允许进出境的限值为人民币800元,免税额为人民币400元;寄自或寄往上述地区以外的个人物品,每次允许进出境的限值为人民币1000元,免税额为500元。

    李键键律师 2019.03.12 3846人看过
  • 工资6000要交多少税

    工资6000要交多少税,需要看五险一金扣多少,扣除之后才计算税。应纳税所得额=工资收入金额-各项社会保险费-起征点(5000元)。应纳税额=应纳税所得额x税率-速算扣除数。

    陈伟峰律师 2019.04.23 11333人看过
  • 房子过户要交多少税

    根据不同的过户方式税费也不同。过户主要有三种方式:正常过户、赠与过户和继承过户。例如,正常过户需要交契税、印花税、土地增值税、登记费、手续费等,具体的每种税要交多少钱要看房产面积,过户金额,过户方式等等。

    刘辉律师 2019.05.27 46207人看过
  • 13000工资要交多少税

    13000元工资要扣税1370元。13000元工资需要交多少个人所得税,需要看你五险一金扣多少钱,减去五险一金剩下的钱计入个人所得税的计算。我国目前个税的起征点是5000元。

    袁超律师 2019.01.07 34257人看过
  • 继承房产要交多少税

    印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。

    丁嫣婚姻家事律师团 2018.11.30 4714人看过
  • 股权转让要交多少税?

    股权转让的双方要按万分之五税率缴纳印花税,对于股权转让所得,如果股东是自然人,要按20%税率缴纳个人所得税,如是法人股东,要按25%税率缴纳企业所得税。

    张福昊律师 2019.08.12 5221人看过
  • 继承遗产要交多少税

    1、不需要交。目前我国对继承遗产还没有开征专门的税,也就是俗称的遗产税,所以继承遗产是不需要交税的,但需要交纳相关的费用,如评估费、登记费等。2、且法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

    赵彪律师 2024.04.02 145人看过

王留祥

河南颖滨律师事务所

王留祥律师,专职律师擅长刑事辩护

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