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报告编号：NO.20221209*****
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房东随意涨商铺租金可以协商解决，若合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于房东违约，如果协商不成，可以起诉维权。 。
欠租金被起诉的，应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为，按照我国法律规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。
拖欠房东租金被起诉了，房东主张合理的，租客应当及时缴纳租金，房东主张不合理的，租客可以自收到起诉书之日起十五日内提交答辩状，按照法院的传唤参加庭审，在法庭上出示证据反驳房东的主张。
欠租金被起诉的，应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为，按照我国法律规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。
欠租金被起诉的，应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为，按照我国法律规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。
签了租房合同不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的租金；如果租客超过这个合理期限还没有支付租金的，则房东可以与之解除租赁合同，而且如果因为拖欠租金造成房东损失的，房东可以要求租客承担违约责任给予自己赔偿。
租赁期内房东加租金的，租客可以追究违约责任，双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租金，房东恶意涨租的，需要承担相应的违约责任。
经合理催告后，可以解除双方之间的租赁合同。解除后就可以不再租给现租户。根据相关法律的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
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