房产证上加父母名字需要什么手续

房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法。
1、买卖房屋
假设房屋产权人想在自己的房产证上加父母名字，那么其可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。双方可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加父母为房屋共有人。
2、房屋赠与
首先，在公证部门办理房屋的赠与公证，在财税部门办理完税(或免税)手续，持测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税(或免税)证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。
【相关延伸】
问：房地产抵押贷款需要什么条件？
答：第一，借款人需要用符合银行要求的房产用于抵押；第二，借款人有稳定的工作单位和较强的还款能力；第三，借款人的征信情况符合银行的要求；第四，借款人有合理的贷款用途。