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房产证上的时间是从什么时候开始算的

2024.04.24 房产纠纷 28493人浏览举报
解析
如果买的房子是期房的话,时间是从:房屋交付使用的那一天起开始算的,90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天,开发商就要担起违约责任。如果超过90天后,满一年,并且是开发商导致买房人拿不到房产证,购房者可以要求退房、赔偿。
如果买的房子是现房的话,那就从签订合同的那一天开始算
民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 房产证日期从什么时候算

    房产证日期为房产证登记日期。如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证的时间。超过这个时间,开发商要承担;超过这违约责任时间满一年,且是由于开发商的原因,导致买房人拿不到房产证时,买房人可以要求退房或赔偿。

    王汉杰律师 2018.12.24 6271人看过
  • 拘留是从什么时候开始算时间

    拘留时间一般从《拘留通知书》上载明的开始时间计算,或者是从限制人身自由的当天计算。入所当日不计算在内,执行到第二日即为1日,出所当日应当计算在内。

    曲衍桥律师 2022.07.27 2083人看过
  • 入职时间是从什么时候开始算

    从员工第一天上班时开始计算。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,所以员工何时开始上班即何时入职,入职即与单位建立劳动关系,因此新员工正式入职时间应按照员工第一天上班的时间确定。

    袁超律师 2020.01.17 12398人看过
  • 房产证什么时候开始房产证和不动产证有什么区别

    名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签区别,房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。

    王汉杰律师 2019.07.13 697人看过
  • 房产证什么时候办理

    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

    王汉杰律师 2019.08.02 1354人看过
  • 房产证什么时候办理?

    房产证应该在买房后30日内进行办理;自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日内,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内。

    王汉杰律师 2019.08.12 1604人看过
  • 租房合同生效时间从什么时候开始算

    两种情况:1、合同没有写明何时生效的,则签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。假如合同是10号签订,落款日期为10号,但是合同里写明租房期限到2018年12月15日为止,则10号到15号这几天可以是房东附送的。

    王汉杰律师 2019.03.21 2601人看过
  • 继承的时间是从什么时候开始

    继承的时间从被继承人去世后开始。继承开始后,有第一顺序继承人继承,即由被继承人的配偶、子女和父母继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,即由被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父继承。

    刘云海律师 2022.06.30 418人看过
  • 双倍工资什么时候开始算

    双倍工资的起算是从用工后第2个月开始的计算的。根据相关法律规定:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。

    袁超律师 2020.09.03 1493人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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