精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证满两年当天可否过户

房产证满两年当天可否过户

2022.12.09 房产纠纷 2489人浏览举报
解析
可以，只要取得了房产证，随时都可以交易过户，但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的不得转让的情形，则不能过户。
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号：NO.20221209*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王兵

山东运策律师事务所

王兵律师，主任律师擅长房产纠纷

  • 26

    精选解答

  • 48199

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 房产证满两年当天可否过户
    关于房产证满两年当天可否过户，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。房产证满两年当天可否过户房产证满两年当天可以过户。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产...
  • 房产证满两年当天可否过户
    近日有位网友在后台向小编咨询，自己有一套房子打算卖掉，买家的价格条件都已经谈好了，就是过户时间还没定，想确认一下在产权证满两年的当天办理过户是否有问题。华律网小编将相关资料整理如下，供有需要的朋友一起了解一下。
  • 房产证满两年当天可否过户？
    关于房产证满两年当天可否过户，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。房产证满两年当天可否过户房产证满两年当天可以过户。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产...
  • 房产证满两年当天可否过户，有哪些规定
    房产证满两年当天可以过户。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。关于房产证满两年当天可否过户，有哪些规定的问题，和华律网小编一起来看看吧。
  • 房产证满两年才能过户么
    房产证并非一定满两年才可过户。普通商品房只要产权明晰随时可办，不满两年过户税费多，满两年免增值税及附加。经济适用房等有特殊交易限制，需满足当地政策规定年限后才能过户。法律规定无满两年过户硬性要求，但满两年在税费方面有优势。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2026 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线