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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告房产证的更名它分为几个类型：有买卖得有赠与的，还有直接添加的。像那个买卖房产证更名的流流程如下：他需要提供的资料有房产证所有权的证书，买卖双方的身份证明，房屋出售方婚姻状况的证明，房屋的档案证明，还有那个其它一些资料。
1、更名手续是：(1)准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；(2)到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；(3)提交材料，交由工作人员审核；(4)审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。2、诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续：（1）本人的身份证以及身份证复印件；（2）生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料；（3）房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。
房产证更名如何办理可以参照下列内容：一、夫妻房产证直接更名办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(一)如是房改……
1、协议离婚，签订离婚协议书领取离婚证；2、到交易中心办理转户；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。
没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
1.若要进行更名手续，应当进行不动产登记，去不动产所在地的登记机构办理。2.《民法典》第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产证更名流程之一——直接添加1、直接添加2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的等等。
更名手续是：(1)准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；(2)到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；(3)提交材料，交由工作人员审核；(4)审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。
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