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房产证过户要多久

2021.09.24 房产纠纷 1269人浏览举报
律师回答
一般要30天。
一、房产证过户办理流程:
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
(3)被继承房产的产权证明;
(4)被继承人的死亡证明;
(5)法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
报告编号:NO.20210924*****

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  • 家人房产证过户要多久

    父母房产过户给子女多久;如果 手续齐备,一般是快的15天,慢点的25天时间;房子产权转给父母有两种方式,大概都是需要1月左右的时间。夫妻间过户,一般证件带齐七个工作日即可。

    王汉杰律师 2019.07.27 3970人看过
  • 过户后要多久时间拿到房产证

    在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证。

    刘辉律师 2019.08.16 5961人看过
  • 房产证过户要如何办理

    一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    袁柏林律师 2020.10.15 829人看过
  • 房产证过户期限多久

    房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成,买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请,但尚未登记的不动产首次申请登记的;继承、接受遗赠取得不动产权利的可以由当事人单方申请。

    李荣梅律师 2022.06.23 268人看过
  • 过户后多久拿房产证

    二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

    王汉杰律师 2019.07.29 1713人看过
  • 房产证过户要哪些条件

    房产证过户需要具备下列条件:首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力,过户双方自愿,还有就是房产产权要清晰,有房产证,无抵押贷款。房子不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1097人看过
  • 没有拿到房产证要如何过户

    没有拿到房产证是不能办理过户的。原因如下:1、无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情;2、我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1047人看过
  • 房产证要几年才能过户

    只要拿到房产证就可以过户,没有年限要求,但有《城市房地产管理法》规定的几种情形,则不得转让。(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁丽萍律师 2020.09.18 2685人看过
  • 房产证怎么过户

    房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    王汉杰律师 2020.07.06 2088人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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