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报告编号：NO.20200709*****
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申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。
个人房产证过户需要的证件和手续是：1.签订房产合同；2.携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产合同、房产证等证件到房管局申请房产转移登记；3.交纳各类税费；4.领取过户回执。
房产证过户需要以下这些条件：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。2、业主健在，有民事行为能力。3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书等。
1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同等。
1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书等。
办理房产证需要材料如下：房屋买卖合同正本和补充合同正本。商品房销售的原始票据。房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。纳税证明（契税）；已婚的需要准备：身份证复印件（原则上要提供原件校验）。结婚证复印件（原件校验）。
办理房产证需要准备下列证件：1、申请人身份证明；2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；4、规划部门出具的规划验收证明；5、建设部门出具的质量验收证明。
离婚房产证过户需要的程序如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。
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