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房产证过户期限多久

2024.04.24 房产纠纷 352人浏览举报
律师回答
民法典中对房产证过户需要多长时间没有作出规定,而《不动产登记暂行条例》规定,房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。
根据《不动产登记暂行条例》第十四规定: 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条|https://www.66law.cn/tiaoli/9701.aspx
报告编号:NO.20240424*****

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    一般要30天。房产证过户办理流程:到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续;申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

    王汉杰律师 2019.10.11 1328人看过
  • 过户后多久拿房产证

    二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

    王汉杰律师 2019.07.29 1777人看过
  • 如何过户房产证

    房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续,一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1210人看过
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    房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1489人看过
  • 房产证怎么过户

    房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    王汉杰律师 2020.07.06 2152人看过
  • 买房过户后多久拿房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.12.13 1328人看过
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    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.12.13 1346人看过
  • 新办的房产证多久可以过户

    只要拿到房产证,房屋的产权没有问题,随时可以过户。根据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 2619人看过
  • 过户后多久能拿到房产证

    办理过户登记,一般需要受理之日起三十个工作日内才能领取不动产产权证。房产过户准备的材料有:1、房屋所有权证书;2、房屋测绘图纸;3、房屋查档证明;4、房地产评估报告;5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本;6、房屋买卖合同;7、房地产过户申请表;8、买房的身份证。过户需要的手续有:1、签订买卖合同;2、如果买房资金不够的话,需要提前做贷款审批,做完相应的评估之后,与规定的银行签订贷款合同,银行按规定批准贷款。3、双方都必须去房管局,然后办理房子过户手续才行。

    李荣梅律师 2023.08.09 288人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房产证下来多久可以过户啊
    您的问题已收悉,可以详细讲一下你的问题吗?——我会尽最大努力维护你的合法权益!
  • 把自己房产证过户给别人需要多久
    详询当地房管部门即可。
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