精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 房产证的赠送面积拆迁有补偿吗

房产证的赠送面积拆迁有补偿吗

2022.12.09 拆迁安置 967人浏览举报
律师回答
并无房产证赠送面积这一说法,房产证上的面积通常来说必房屋的实际面积要小,所谓的赠送面积并未在登记的房产证中。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条:征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 无房产证的拆迁有补偿吗

    房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿,根据相关规定,不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款,但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多,不同情况需要具体问题具体分析。

    尹利兵律师 2020.05.27 609人看过
  • 没有房产证拆迁怎么补偿

    房屋拆迁补偿是针对房屋产权(也就是所有权)进行的补偿,没有房产证拆迁,可能面临没有补偿的后果。根据法律规定,违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 232人看过
  • 房屋拆迁有房产证怎么补偿

    征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格等。

    袁柏林律师 2020.10.28 848人看过
  • 有房产证的房屋拆迁怎么补偿

    征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格等。

    袁柏林律师 2020.10.15 1149人看过
  • 有房产证的房子拆迁怎么补偿

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,有房产证的房子拆迁是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的,要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子,一般由评估公司来评估作价。除此以外,还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 828人看过
  • 房产证面积比实际面积小怎么处理

    大家知道房屋日常交易中,偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况,我们可以进行补正。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。

    王汉杰律师 2019.08.12 4713人看过
  • 房产证面积比实际面积小如何处理

    大家知道房屋日常交易中,偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况,我们可以进行补正。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。

    王汉杰律师 2019.08.20 2227人看过
  • 没有办理房产证的房子拆迁补偿

    经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.20 7023人看过
  • 无房产证房屋拆迁应否补偿

    一般而言,房子没有相关证件,被认定是违章建筑,是没办法得到补偿的。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

    袁柏林律师 2020.10.27 449人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1815

    精选解答
  • 1329017

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房产证的赠送面积拆迁有补偿吗
    依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁时,被拆迁人是有经济补偿的,房屋拆迁补偿与房屋面积关系密切,那么房产证的赠送面积拆迁有没有补偿的?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 赠送的面积是谁给的
    "一房变三房、两房变四房"、"飘窗、露台、空调位的面积全部赠送"这样的宣传语,想必各位购房者在买房的时候会经常听到吧,在上海这样的高房价城市里,花同样的钱买到相对大一些面积的房子,听起来是十分诱人的。但“赠送面积”是好是坏,要一分为二的去看
  • 如何界定建筑面积、赠送面积
    一、订金VS定金首先来说订金,订金带有预付款性质,无担保作用,也不能说明合同成立。订金通常发生在开发商与购房者签订认购协议的时候。此时,付订金意味着购房者对房屋有优先购买权。如果最后交易达成,订金会作为总房款的一部分;反之,不管哪方面违约,
  • 房屋拆迁补偿面积怎么算
    房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。关于“房屋拆迁补偿面积怎么算”的问题,华律网下文为您解答。一、房屋拆迁补偿...
  • 房屋拆迁面积补偿怎么计算
    随着城市化进程的不断加快,越来越多的房屋面临着拆迁,一般需要由拆迁单位对被拆迁户予以补偿,产权调换就是这其中的补偿方式之一... 想要了解更多关于房屋拆迁面积补偿怎么计算的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复