精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证持证人重要吗

房产证持证人重要吗

2024.04.24 房产纠纷 10710人浏览举报
律师回答
房产证证人不重要,房产证持证人只能证明是该房产的权属,以房产证记载的名字为产权人。若有其他的协议合法有效,已经履行的只是没办理变更登记的,协议有效,但不能对抗第三人。
法律依据
《不动产统一登记条例》
第五十一条:登记机构设立统一的不动产登记簿,将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载。不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证持证人享有什么权利

    房产证的持证人又称为产权人或户主,非常重要,凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。

    李荣梅律师 2023.07.25 200人看过
  • 房产证的持证人享有哪些权利

    房产证的持证人又称为产权人或户主,非常重要,凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下:1、《商品房预售合同》;2、面积补差协议,现房的话,无此协议;3、联机备案表原件,现房的话,无联机备案表;4、身份证明材料,如身份证、户口本复印件等;5、婚姻证明;6、契税完税证明;7、专项维修资金收据;8、户口本复印件。

    李荣梅律师 2023.08.10 111人看过
  • 房产证持证人享有哪些权利

    房产证的持证人又称为产权人或户主,非常重要,凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下:1、《商品房预售合同》;2、面积补差协议,现房的话,无此协议;3、联机备案表原件,现房的话,无联机备案表;4、身份证明材料,如身份证、户口本复印件等;5、婚姻证明;6、契税完税证明;7、专项维修资金收据;8、户口本复印件。

    李荣梅律师 2023.07.25 148人看过
  • 房产证的持证人享有什么权利

    房产证的持证人又称为产权人或户主,非常重要,凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下:1、《商品房预售合同》;2、面积补差协议,现房的话,无此协议;3、联机备案表原件,现房的话,无联机备案表;4、身份证明材料,如身份证、户口本复印件等;5、婚姻证明;6、契税完税证明;7、专项维修资金收据;8、户口本复印件。

    李荣梅律师 2023.08.14 354人看过
  • 房产证持证人是什么意思

    产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即持证人。持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。

    王汉杰律师 2019.06.10 14962人看过
  • 房产证持证人享有什么样的权利

    房产证的持证人又称为产权人或户主,非常重要,凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下:1、《商品房预售合同》;2、面积补差协议,现房的话,无此协议;3、联机备案表原件,现房的话,无联机备案表;4、身份证明材料,如身份证、户口本复印件等;5、婚姻证明;6、契税完税证明;7、专项维修资金收据;8、户口本复印件。

    李荣梅律师 2023.08.14 127人看过
  • 房产证持证人享有哪一些权利

    房产证的持证人又称为产权人或户主,非常重要,凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下:1、《商品房预售合同》;2、面积补差协议,现房的话,无此协议;3、联机备案表原件,现房的话,无联机备案表;4、身份证明材料,如身份证、户口本复印件等;5、婚姻证明;6、契税完税证明;7、专项维修资金收据;8、户口本复印件。

    李荣梅律师 2023.08.07 235人看过
  • 通过中介买房产权问题重要吗

    通过中介买房产权问题重要。注意房子的产权问题,是否齐全,签订二手房合同时,一定要和房东见面,买二手房尽量找大中介,直营房产中介,或者是有多处连锁店的,买房不能盲目,要有自己的判断,该买的时候就买,不能持币观望,关于亲友团和律师。

    王汉杰律师 2019.03.26 1077人看过
  • 房产证上名字顺序是否重要

    房本名字顺序谁先谁后没有影响的。房产证上两个名字,谁先谁后没有影响的,通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权,正本上面的是产权人,副本上面的是共有人。

    孙政律师 2022.11.10 741人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 43377264

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 重要股东减持会怎么样
    由于各种原因,重要股东可能会选择对自身持有的股票进行抛售,减持,从而引起该公司的动荡。因此,国家对于减持也是有着严格的限制。那么,重要股东减持会怎么样?今天,华律网小编整理了一下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 票据保证人能持票吗
    为了保证票据按照预期的规定履行,是可以设定票据保证人的,也就是说如果债务方无法偿还,就需要票据的保证人出来做担保。那么有哪些人是不能作为票据的保证人的呢?票据保证人能不能持票呢?下文由华律网小编为您提供,仅供大家学习参考。一丶哪些人不能作为
  • 扬州持居住证人员申领护照条件
    对于扬州持居住证人员申领护照条件的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。
  • 大连持驾驶证人员恢复驾驶资格指南
    对于大连持驾驶证人员恢复驾驶资格指南的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。
  • 打官司证人证言重要吗
    我们要打一个官司的话,就必须要准备足够多的证据,因为诉讼案件最主要的就是证据了,其中就包括了证人证言,只要有效的话,就是非常重要的,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复