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房产违约金多长时间付清

2021.10.17 合同纠纷 2072人浏览举报
解析
双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 违章多长时间有违约金

    没有违约金,有滞纳金。当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施第一项:到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;交通违法行为自当事人接到处罚决定书后十五日后,加处罚款。

    王沛律师 2019.04.19 2301人看过
  • 逾期多长时间算违约金

    按合同约定计算起算时间,如果违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,那么合同违约责任的计算时间主要就是看合同履行期限。刚好合同是明确规定有履行期限的,以该履行期限为准,超出则开始计算违约责任。

    王鹤然律师 2019.04.17 2787人看过
  • 上诉要违约金要多长时间

    人民法院接到当事人提交的民事起诉状时,对符合民事诉讼法第一百一十九条、第一百二十四条规定条件的起诉,应当登记立案;对当场不能判定是否符合起诉条件的,应当接收起诉材料,并出具注明收到日期的书面凭证。

    聂俊律师 2019.04.19 1768人看过
  • 物管费超期多长时间收取违约金

    1、业主逾期支付物业管理费,经物业公司催告后,在合理期限内仍然不支付的,物业公司可以主张违约金。2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    李荣梅律师 2023.07.20 701人看过
  • 延期交房多长时间算违约金

    按合同约定计算起算时间,如果违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,那么合同违约责任的计算时间主要就是看合同履行期限。刚好合同是明确规定有履行期限的,以该履行期限为准,超出则开始计算违约责任。

    孙有为律师 2019.04.18 3946人看过
  • 合同逾期付款多长时间付违约金

    合同里面是怎样约定的那么久应当在多久之后支付违约金,由于法律没有对逾期付款违约金的计算时限作出明确的规定,导致司法实务中理解不一,作出的裁判各不相同,既不利于公平界定义务人的法律责任,也有违法律的统一和权威。

    阮月超律师 2019.04.22 2538人看过
  • 逾期多长时间交房算违约金

    1、延期交房的违约金按照合同约定的来缴纳,一般是20%,最高不得超过30%。除开不可抗力因素,例如发生地震等重大自然灾害,开发商都是必须按时交房,超过规定时间60天之内没有按时交房的,每天赔付万分之三的违约金,超过60天的,每天赔付万分之五。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    陈绍熙律师 2023.07.20 737人看过
  • 多长时间离职不算违约金

    一般是二年。只有这两种情况下,劳动者才需要向用人单位支付违约金:劳动者与用人单位之间存在服务期约定的,如果劳动者违反约定的话就要支付违约金;劳动者与用人单位之间存在竞业限制条款的,如果劳动者违反竞业限制条款约定就要支付违约金。

    孙有为律师 2019.04.16 2205人看过
  • 多长时间离职的不算违约金

    一般是二年。只有这两种情况下,劳动者才需要向用人单位支付违约金:劳动者与用人单位之间存在服务期约定的,如果劳动者违反约定的话就要支付违约金;劳动者与用人单位之间存在竞业限制条款的,如果劳动者违反竞业限制条款约定就要支付违约金。

    2021.01.19 3576人看过

王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师,专职律师擅长债权债务

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