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房产契税契税是否上下家各1.5%

2021.09.17 房产纠纷 1332人浏览举报

律师回答

不是的。契税只为买方的税，卖方的税不是契税，具体是：二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条

报告编号：NO.20210917*****

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