精选解答
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签订时间还是写实际时间，但需要在合同条款中注明这个是补签合同，还有特别注明合同在20xx年xx月时就已生效，双方自生效之日起直到合同结束前都按补签合同的条款执行。
首先，按照签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。
租房合同内容不相符押金可以退，这个时候属于无效合同，可以退。有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等等。
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。
提前退房属于违约，具体可以与房东协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
1、正规的居室都是付三押一；2、合同基本上都是签订一年；3、合同写一个人的名字就可以了，假如是分居室住，那会有单独的合同；4、假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了。
租房到期，如果双方没有达成合意，延长合同期限，那么在租期届满后合同终止。订协议应注意的问题：出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。
租房的标的就是这个房子，对于租房的违约金而言，是不能超过实际损失的30%的。房屋租赁合同常见的违约情形：在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
合同如果是转让合同的话是需要些转让费的，没写转让费的属于有漏洞的合同。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持公租房一般情况下是不允许转让的，转让是不受法律保护的，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格。
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