精选解答
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通过中介进行房屋买卖时，房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的，当事人可以能到工商管理部门投诉或者到法院起诉房屋中介。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
可以向建设（房地产）主管部门、价格主管部门进行投诉。建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。
中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。中介公司故意以口头形式作出部分承诺。中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。
是否需要中介机构参与主要取决于买卖双方自身意愿。对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋。
中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费;中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，应酌情调低。
审查中介的资质，选择有营业执照的房产中介公司比较可靠，没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的，所以没有任何保障，可能收了钱人就跑了。签订书面合同，签订两方协议，必要时签订补充协议，要求中介公司进行房源真实性核验。
中介费能不能退，分情况：中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
可以要求退赔购房者的经济损失的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。
中介员工入职协议的主要内容是：甲乙双方的基本信息，经双方平等协商，订立如下条款，由双方共同遵守。福利待遇，薪资标准，双方的权利义务以及违约责任。
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