精选解答
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最好是三方见面、透明交易，不见面也要看委托代理合同。查看相关证件辨明真假房源。不让中介公司代理两方。请行家参考，买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
用虚假信息拉拢顾客，做低房价帮忙逃税，占用房款去收房，一些中介会尽力劝说买卖双方从中介公司过款，当买方在去房管局签约之前将全款打到公司账上，可是中介打款给卖方的时间却会延后。
广州市房地产中介服务合同(卖方/出租方使用)的主要内容是：甲方，中介公司资质证号，联系电话，经纪人，经济证号，中介服务内容，房地产权属情况，中介服务费、协办手续费给付，合同的解除和变更，双方的权利义务，法律责任，免责条款。
审查中介的资质，签订书面合同，签订两方协议，最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议，必要时签订补充协议，要求中介公司进行房源真实性核验，要求中介公司核实房屋权利人身份。
审查中介的资质，签订书面合同，签订两方协议，最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议，必要时签订补充协议，要求中介公司进行房源真实性核验，要求中介公司核实房屋权利人身份。
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如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果，那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举，所以找中介代理买房有可能更便宜。
“全权委托”、“独家代理”慎重选择，权属证书原件应该由产权人持有，交易时三方应该亲自确认交易内容，签署合同等文件不可留空白，委托中介前确认清楚交易中需要的费用。
明确该中介公司的名称和长期经营的地址，交购房定金要慎重，看中介收费是否合理，明确中介公司的服务事项，最好能直接和卖家当面议价，避免中介中间抬价不要轻信中介的一面之词，不要把房款交给中介。
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