精选解答
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物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主不服从物业服务企业的管理，物业服务企业可以到主管部门投诉。主张拆迁违章的搭建。
成立业主委员会要先成立业主大会。首先业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。材料：（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；（二）管理规约；（三）业主大会议事规则；（四）业主大会决定的其他重大事项。
《招标投标法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付，如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。如果付房款时留有物业交割保证金，可直接用物业交割保证金支付物业欠费。
高空抛物没伤人物业处理如下：(一)无事故损失的处理。无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。(二)认真对待居民投诉。
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
一、用排水相邻关系。二、相邻通行关系。三、修建与铺设管线的相邻关系。四、通风、采光和日照相邻关系。五、固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系。六、相邻不动产损害的防免关系。
以下人员可能承担物业费：1、小区业主。2、开发商也可能需要承担物业费。3、物业的实际使用人也可能需要承担物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主合法权益受侵害的法律效果是：根据法律规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
物业公司是没有权强拆业主建筑的，如果物业公司强拆业主建筑的，属于侵犯业主权利，物业公司要承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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