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新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。
新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。
如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金，如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉。
短期没有按时交物业费是不会收滞纳金，因为在一般情况下物业是没有权利收取滞纳金的。但你可被要求按合约付款。一般买房子签物业的时候都签了相关的合约，所以物业公司可以按照合约收你滞纳金。至于缴纳多少的滞纳金，需要看合同上的约定。
因不居住、未使用而拒交，以房子还未居住，未使用物业服务为由拒交物业费，一般得不到法院支持。物业服务质量（保洁、绿化等）不合格而拒交，因在小区人身、财产受到损失而拒交，房屋流转已约定物业服务费缴纳方法而拒交，因房屋质量不好而拒交。
一般不超过5年。对于前期物业服务合同没有规定合同期限，可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同。业主大会对物业管理区域可以进行自治管理，聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
根据我国相关法律的规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
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