土地政策精选解答

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土地政策

商品房危房应怎么办

局部出现险情，构成局部危房，可以要求修缮以便正常使用。房屋整体出现险情，构成整幢危房，这种情况因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同，并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。

王汉杰律师 2023.12.05 2574人看过
退林还耕政策

要实行退耕还林、封山绿化、以粮代赈、个人承包的政策措施，把握林权是核心，给粮是关键，种苗要先行，干部是保证退耕还林的主要环节，集中连片，形成规模，达到退得下，稳得住，能致富，不反弹。

王汉杰律师 2023.12.05 30548人看过
城镇土地使用税税率多少

大城市1.5～30元;中等城市1.2～24元;小城市0.9～18元;县城、建制镇、工矿区0.6～12元。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

李荣梅律师 2023.12.05 7045人看过
土地使用税的税率是多少

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

李荣梅律师 2023.12.05 7674人看过
土地使用权划拨与出让的区别是什么

划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。房屋类型不同，房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型。

李荣梅律师 2023.12.05 17459人看过
哪些耕地应当划为永久基本农田

这些耕地应当划为永久基本农田：(一)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、糖等重要农产品生产基地内的耕地;(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田等。

陈林律师 2023.12.05 10814人看过
侵占农田如何举报

侵占农田可以向县级以上人民政府土地行政主管部门投诉举报。国家保护农田，严格控制农田转为非耕地。非法占用农田改作他用，数量较大，造成农田大量毁坏的可能面临刑事责任。

王汉杰律师 2023.11.15 3474人看过
农村荒山荒地土地承包期有多久

1、农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律延长到50年，允许依法继承、转让，到期后可按有关法律和法规继续承包。2、所以农村的荒地最长承包年限是50年，但是符合相关法律法规的可以继续承包。

王汉杰律师 2023.11.15 7791人看过
集体土地可以买吗

集体土地不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

唐海燕律师 2023.11.14 2975人看过
民法典如何进行集体土地所有权确权

农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

尹利兵律师 2023.11.14 1951人看过