农村土地精选解答

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农村土地

住宅土地使用权期限是如何规定的

住宅土地使用权期限的规定：1、住宅土地使用权期限一般为70年；2、住宅土地使用权期限届满的，自动续期，当事人应当按照法律、行政法规的规定缴纳续期费用。

李荣梅律师 2023.03.02 167人看过
承包人死亡后对其承包经营权与承包收益如何处理

承包人死后，承包收益由继承人继承。在家庭承包中，家庭中部分成员死亡的，承包权不发生继承问题，承包土地由家庭中的其他成员继续承包；如果因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，则其承包地不允许继承，而应由集体经济组织收回。但如果是林地的承包人死亡的，其承包经营权由继承人在承包期限内继续承包。

尹利兵律师 2023.03.02 378人看过
农村集体土地征收补偿和安置费如何分配

农村集体土地征收补偿和安置费由农村集体经济组织按照公平、合理的原则进行分配。根据法律规定，农村集体经济组织应公布土地的补偿费用的收支状况，接受监督；如侵占、挪用征地补偿费用，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

尹利兵律师 2023.03.02 157人看过
农村集体土地征收如何缴纳土地补偿费

农村集体土地征收的土地补偿费归农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织管理、使用。地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有，由所有权人自行分配。

李荣梅律师 2023.03.02 203人看过
如何承包四荒地

承包人可以通过参与招标、拍卖、公开协商等方式承包“四荒”地。此外，根据法律规定，也可以将“四荒”地经营权折股分给所属集体经济组织成员后，再实行承包经营或股份合作经营。

李荣梅律师 2023.03.02 153人看过
附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力如何认定

附着国有划拨土地上的房产转让、抵押的，如果将房产与国有土地使用权一并转让或设定抵押的，则需履行相关的法定审批手续，否则，应认定抵押、转让无效。

李荣梅律师 2023.03.02 144人看过
如何看土地使用权的使用年限

当事人可以通过查看国有土地使用权证或是到相关部门查询土地使用年限。根据法律规定，居住用地使用权出让的最高年限为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地为五十年，商业、旅游或娱乐用地为四十年。

李荣梅律师 2023.03.02 393人看过
建设风力发电站,要求签订自愿放弃土地协议合法吗

建设风力发电站时，要求签订自愿放弃土地协议不合法。村民可以拒绝签订放弃土地的协议，并且可以按照以下流程申请行政复议以维护自己的合法权益：1、提出复议申请；2、复议机关受理后，将复议申请书副本或复印件发给被申请人；3、被申请人提出书面答复；4、复议机关进行审查和调查，制作复议决定书。

李荣梅律师 2023.03.01 171人看过
临时占用耕地堆放沙子违法吗

临时占用耕地堆放沙子违法。《中华人民共和国刑法》规定，行为人非法占用耕地等农用地，改变被占用土地用途的，如数量较大造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

李荣梅律师 2023.03.01 1281人看过
把别人家祖坟推平开荒种地违法吗

把别人家祖坟推平开荒种地违法。根据法律规定，故意挖别人祖坟的，如果情节严重，构成将盗窃罪、侮辱尸体罪的，可能会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

李荣梅律师 2023.03.01 1027人看过