中美双法学硕士;北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任;北京市律师协会婚姻家庭委员会委员;2008年执业以来,深耕民商事领域,积累了丰富的诉讼经验,代理了多起社会影响较大的民事案件,并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点:表达能力强,思路清晰,经验丰富,能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案,深受客户信任。擅长领域:离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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廉租房住满五年后购买流程:1、五年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;2、政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的申请条件如下:1、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;2、申请人一定是当地民政部门认定的低收入家庭,即实际经济情况很差的情况;3、申请人家庭人均住房建筑面积狭小,且符合申请标准的;4、申请人具有5年以上当地城市常住户口;5、申请人及其家庭成员由当地管理机构确定没有其他住宅的。
私下买卖廉租房被收回的,购买者可以通过请求出卖者承担违约责任的方式解决。廉租房是指政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭所提供的具有社会保障性质的住房,根据法律规定,廉租房不得转租、转借或买卖。
私下买卖廉租房被收回的,购买者可以要求出卖者承担违约责任。根据法律规定,廉租房是指政府向符合城镇居民最低生活保障标准,并且住房困难的家庭所提供社会保障性质的住房,不得转租、转借、买卖。
转让廉租房是不被法律允许的。根据法律规定,当事人不能将所承租的廉租住房转借、转租或改变用途。如当事人违反规定转租廉租房的,应当按照合同约定退回廉租住房。
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
人死了廉租房收回。租住廉租房需要符合相应的条件,所以符合条件的租住人去世的,廉租房当然要收回;当然如果死者的继承人或者家属也符合廉租房的租住要求的,也可以申请租住该廉租房,这种情况的廉租房就不会收回。
1、廉租房不可以租给别人住。2、如果发现转租,可能会被要求退房。3、廉租住房租赁期限为一年。已配租廉租住房的家庭,须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况,由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。
人死了廉租房收回。租住廉租房需要符合相应的条件,所以符合条件的租住人去世的,廉租房当然要收回;当然如果死者的继承人或者家属也符合廉租房的租住要求的,也可以申请租住该廉租房,这种情况的廉租房就不会收回。
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。