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  • 一房二卖有什么法律规定

    一房二卖主要有以下法律规定:根据我国相关司法解释的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    郝建勋律师团队律师 2023.12.05 1285人看过
  • 房产名称是什么

    房产名称一般是指房产的具体地址,以公安局公布的房产具体行政地址为准。《民法通则》规定:公民以他的户籍所在地的居住地为住所,经常居住地与户籍所在地不一致的,经常居住地视为住所。‘’经常居住地”应当理解为连续居住1年以上的居住地,并有长期居住。

    郝建勋律师团队律师 2023.12.05 1070人看过
  • 不动产登记原则有哪些

    依申请登记原则 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但下列情形除外。不动产登记机构依据人民法院、人民检察院等国家有权机关依法作出的嘱托文件直接办理登记的;不动产登记机构依据法律、行政法规登记的;一体登记原则 。

    李荣梅律师 2023.12.05 5434人看过
  • 如何撤销房屋备案

    撤销房屋备案需要以下流程:准备相关资料。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件;提交申请,凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表;完成相关文件签署。完成相关文件签署,房屋备案登记就取消。

    李荣梅律师 2023.12.05 5307人看过
  • 工业用地属于建设用地使用权吗

    1、不属于;建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。2、两者的地价不同;两者的使用权年限不同;两者的土地使用性质不同。

    王汉杰律师 2023.12.05 3851人看过
  • 天然气初装费国家规定是什么

    天然气初装费国家规定是:新建商品房的城市燃气初装费应作为开发建设成本计入商品房价格由房地产开发单位缴纳,不得向用户单独收取。2002全面取消天然气初装费,不得以安装工料费或者任何理由收费。

    王汉杰律师 2023.12.05 23767人看过
  • 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体加害人时,受害人如何获得救济?

    根据侵权责任法第八十七条的规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

    王汉杰律师 2023.12.05 30896人看过
  • 房产赠与合同的效力怎样认定

    赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同,也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见,房产赠与合同就生效了。

    王汉杰律师 2023.12.05 1346人看过
  • 新民法典的居住权是否可以申请转让

    居住权不可以转让。《民法典》第三百六十九条明确规定:居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

    袁丽萍律师 2023.12.05 3048人看过
  • 转让商铺的流程是怎样的

    确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

    王汉杰律师 2023.12.05 753人看过