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  • 房产赠与能否撤销

    如果有以下几种情况,是可以撤销赠与房子的。(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶);(2)对赠与人有扶养(赡养、扶养、抚养的统称)义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。如未办理过户登记手续,是可以撤销赠与合同的。

    王汉杰律师 2023.12.05 289人看过
  • 2023年北京经济适用房申请条件

    2023年北京经济适用房申请条件:1、北京城镇户籍;2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

    王汉杰律师 2023.12.05 4596人看过
  • 2023年小产权房政策

    2023年小产权房政策具体如下:小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。

    王汉杰律师 2023.12.05 2124人看过
  • 小产权房到期后怎么办

    住宅土地使用期届满会自动续期,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照相关规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年。

    王汉杰律师 2023.12.05 337人看过
  • 门店转让的流程

    确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

    王汉杰律师 2023.12.05 429人看过
  • 商品房面积差3%规定

    交房面积差3%可以要求退房。面积误差绝对值超过3%的情况下有两种处理方法:一是买受人直接申请退房,二是面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。

    王汉杰律师 2023.12.05 8285人看过
  • 期房转让条件

    期房转让条件:1、必须存在有效的商品房预售合同转让合同是以预售合同为基础的,预售合同无效,转让合同当然无效。2、标的物为正在建设而未竣工的商品房要严格区分现房抵押与期房按揭。

    王汉杰律师 2023.12.05 1160人看过
  • 如何计算利率

    房产被法院查封,如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封,那么可以及时联系债权人,偿还债务。然后到人民法院申请解除查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

    沈辉律师 2023.12.05 13913人看过
  • 设立居住权的房子可以买卖吗

    房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。买受人享有的房屋所有权无法对抗原本已有的登记生效的居住权,当设有居住权的房屋被买卖时,居住权人对该房屋仍享有居住权益,而不能主张居住权已经消灭,把居住权人“轰出”房屋。

    王汉杰律师 2023.12.05 5859人看过
  • 民法典居住权可以转让和继承吗

    根据我国相关法律的规定,居住权既不可以转让,也不可以继承。在我国,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    秦林强律师 2023.12.05 1535人看过