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乡下突然办房产证不一定会拆迁。村里一般统一办房产证，一是跟据国家政策确权一下宅居地住房登记，再一个是摸清排查有没有违法乱建现象，再一个方便群众不出门求人可统一办理。农村拆迁的，由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件。
有了房产证最主要的就是能证明房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，还可以进行抵押贷款，房屋转让。而且，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与，权属等，都需要房产证等资料来作为依据。比如，在拆迁的时候，农村房屋拆迁补偿分为地上建筑物补偿和宅基地赔偿。如果没有房屋产权证等资料的话，就不能确定有效面积的土地补偿，也就没有了最基本的保障。
土地确权证上的名字不重要。很多农民朋友都知道土地确权的重要性，也都在抓紧时间在办理，但对于确权证书上户主名字写谁这件事上一家人却争论不休。之所以会这样，就是因为大家会错误的以为，在确权证上户主名字是谁这地就是谁的。在我国无论的宅基地还是承包地，都是以户为单位申请或承包的，也就是说只要是这个家的家庭成员，都享有宅基地的使用权或是承包经营权。土地确权登记证上所登记户主的名字，也只是作为家庭成员的代表。
拆迁安置房的房产证可以写两个人的名字。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
写谁的名字都一样，不过要写孩子或者其他人的名字，最好有相关的证明材料，在我国不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。也就是新证、旧证都有效！建房通知书属于房屋登记薄相关的证明材料，所以房子盖好之后，不管是你父亲的建房通知书还是后来的不动产权都算是有效的证明房屋产权的证件。
无产权车位将来动迁一般没有补偿，但是因为国家没有统一的标准，所以也可以和拆迁人具体商量要不要赔偿。一般来说，车位属于房屋的附属设施，本来就是没有产权的。但是一些开发商会把它做成有产权的车位，那么有产权的车位是可以取得赔偿的，所以在购买车位的时候一定要问清楚产权问题。
楼房产权到期了房子仍旧可以继续居住。楼房产权到期了不用担心，产权到期之后是自动续期的。根据法律的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋他项权证到期后，可按以下流程办理延期手续：1、房屋他项权证的权利人携带身份证明、房屋的权属证明以及其他办理延期需要的资料，向不动产登记机构提出延期申请；2、不动产登记机构依法进行审核；3、对符合条件的，进行登记。
房屋他项权证到期的，可按以下流程办理：1、权利人携带身份证、房屋权属证明以及其他规定的资料向不动产登记机构提出延期申请；2、不动产登记机构对提交的资料进行审核；3、对符合条件的，予以登记。
房屋他项权证到期的，可以按照以下流程办理延期手续：1、权利人携带身份证、证明其享有权利和其他规定的资料向不动产登记机构提出申请；2、不动产登记机构依法对资料进行审核；3、如果符合条件的，予以登记。
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