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在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证。
带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续，如果直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%)。由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%)。
房产证挂失之后，需要通过报纸公告，这个属于报纸公告时段，在公告期间内是不能进行房产证补办的，大部分地区公告时间是在6个月。房管部门重新办证的时间，这个需要根据你所在地区的政府工作人员通知来决定。
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
商品房五证不齐可以参照下列内容：“五证”分别指的是所谓的五证，具体指的是：1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。
房屋没有房产证，只要产权调查确认房屋是属于被执行人的，法院仍可以对房屋进行查封。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
有权核查。要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件，产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”，身份证件是指身份证、工作证和户口簿。
可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、产权证、委托公证事项等手续。
领房产证没有期限限制，任何时候去取都可以。房产证由房地产主管机关进行审定颁发，按照我国相关法律规定，办理房产证需要一定的材料和法定程序，而办理过程中收取的费用则跟所购房产的性质及房产面积等有关。
办理房产证落宗准备齐全资料去当地房管局就可以申请办理。资料：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表以及分户平面图两份；专项维修基金专用收据；契税完税或减免税凭证。
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