精选解答
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车在地下车库被盗，如果车辆所有权人缴纳了存车费或在物业合同中约定了相关事项的，物业应当负责。物业不负责的，车辆所有权人可依法向人民法院起诉。如果物业合同中没有约定的，物业不会对此负责。
宅基地被别人房屋占用，如果当事人可以与对方就返还宅基地的相关事项达成一致，并签订协议的，在没有证据的情况下，也能要回宅基地。如果不能与对方协议一致，当事人也没有证据证明宅基地权属的，一般不能要回。
按以下方式应对小产权房屋买卖合同无效的情况：1、如果对方对于房屋买卖合同无效存在过错的，可以请求对方赔偿因此遭受的损失；2、如果双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
开发商推迟拿钥匙，业主的救济方式有：1、催促开发商尽快交房并承担相应的违约责任；2、如果开发商在合理内仍不给钥匙的，业主可以解除合同，要求开发商退还已交的房款；3、业主可以向人民法院提起诉讼。
楼上装修噪音扰民的处理方式：1、可以与楼上装修的责任人进行协商，要求其采取有效措施减少噪音；2、可以请求物业出面进行调解；3、如果无法调解成功的，可以向公安部门报警。
土地被霸占的，当事人可以找对方进行协商，如果协商不成，当事人可以申请人民政府进行处理；如果当事人对人民政府作出的处理决定不满意的，可以在接到处理决定之日起三十日内向人民法院起诉。
农村自留地被国家征用的补偿标准是：1、土地补偿费一般为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、安置补助费一般按被征收的土地面积与人口进行计算；3、青苗补偿费一般按季产值计算补偿；4、社会保障费用根据当地经济情况确定。
土地租出去后被征收，补偿费还是应该给被征地农民。根据法律规定，征收土地时，征收人应当支付被征地农民土地补偿费、安置补助费以及住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排社会保障费用。
土地租出去后被征收，补偿费应该给被征地农民。根据法律规定，征收土地应当支付被征地农民土地补偿费、安置补助费以及住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排社会保障费用。
农村宅基地被他人占用了可以要回。根据法律规定，当事人可与对方协商要回宅基地，如果协商不成，当事人可以申请人民政府进行处理，如果当事人对人民政府的处理决定不满意的，可以向人民法院提起诉讼。
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