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房产继承和赠予的区别

2024.04.18 婚姻家庭 234人浏览举报

律师回答

法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡两个条件，否则遗嘱继承关系便不会发生。
父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方当事人应订立书面合同。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》; 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。; 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。; 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。; 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

报告编号：NO.20240418*****

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