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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
办理房屋继承手续如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分：（1）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。（2）房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;（3）房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。（4）契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
一般情况下，如果继承标的为动产，包括银行存款、股票、基金等需要提供被继承人死亡证明、各方继承人与被继承人亲属关系证明、各继承人之间关于遗产分配达成一致的公证文书进行办理。
办理房产继承的手续：1、继承人到公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料，前往相关部门办理房屋过户登记。
公证继承房产需要以下这些手续：一、办理房产继承公证，首先要填写《公证申请表》。二、然后提交以下这些证明材料：1、继承人的身份证、户口簿原件。2、被继承人《死亡户口注销单》原件等。
房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书，然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。材料：被继承人的死亡证明;继承人与被继承人的亲属关系证明;继承人的身份证明;被继承的房产证或其他证明文件;被继承人生前所立的遗嘱。
一、继承公证要继承公证需要携带两个证明和两个证件：1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；2、再到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人的证明；3、携带继承人的自我身份证明；4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
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