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二手房屋买卖合同要怎么约定?

2021.09.23 房产纠纷 1090人浏览举报
律师回答
二手房屋买卖合同要怎么约定,由于在购买二手房屋过程中存在比较多的风险,因此,在合同约定中一定要做到明确约定,规避风险。一般合同条款要约定房屋的具体信息,比如房屋价格、支付方式、履行期限、过户期限、双方权利义务、以及违约责任等条款。在二手房屋买卖中,要着重的注意出卖人的房屋权属状况,要审核是否有其他的房屋权利人。对方或其他人的户口是否在出卖房屋名下,什么时候能办理相应的过户手续等问题。这些都要做出具体的时间约定,以及对方未按照时间履行时的一个违约责任。
法律依据
《合同法》第12、131条
报告编号:NO.20210923*****

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    二手房屋买卖合同范本的主要内容是:双方的基本信息,房屋状况,房屋地址,该房屋的土地使用权取得方式,出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。违约金的约定,双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。

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  • 二手房屋买卖合同多久有效

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  • 二手房屋买卖合同违约怎么赔偿

    签订房屋买卖合同违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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  • 二手房屋买卖合同解除要哪些条件

    一、当事人协商一致,可以解除合同。所以二手房屋买卖当事人协商一致可以解除合同;二、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

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  • 二手房屋买卖税费要多少

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  • 二手房屋买卖合同包含什么内容

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    袁丽萍律师 2020.09.11 873人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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