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二手房买卖中介费多少

2022.12.01 房产纠纷 4721人浏览举报
解析
二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。
民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
《民法典》第五百一十条
报告编号:NO.20221201*****

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  • 中介二手房买卖的中介费多少

    各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

    王汉杰律师 2019.03.27 1934人看过
  • 二手房买卖中介费标准

    二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。

    徐煜翔律师 2019.06.03 10797人看过
  • 买卖二手房中介费是多少

    二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用是不同的,中介收取费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。

    王汉杰律师 2019.03.27 6296人看过
  • 二手房买卖中介费如何计算

    交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

    王汉杰律师 2019.03.22 3320人看过
  • 二手房买卖收多少中介费合法

    房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%到2.5%。独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。示范文本同时明确,上述房屋买卖代理收费标准,是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。

    王汉杰律师 2019.03.27 1873人看过
  • 二手房买卖可以不给中介费吗

    二手房买卖若没有通过中介就不存在中介费,若通过中介则需给付中介费。居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。

    王汉杰律师 2019.03.21 2417人看过
  • 二手房中介费如何计算

    二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的;具体收费标准双方可与中介进行协商,不同地区收取的中介费都不同,具体根据当地的收费标准而定,但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。

    王汉杰律师 2019.03.26 7503人看过
  • 二手房中介费能退吗

    中介费能不能退分情况:中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。

    王汉杰律师 2019.03.22 2168人看过
  • 什么是二手房中介费

    二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。

    王汉杰律师 2019.03.25 2296人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 买卖二手房的中介费标准
    二手房中介费由市场调节,无统一标准,一般按房屋成交总价1%-3%收取,具体因地区、公司规模、服务内容等有差异,大型公司收费2%-3%,小型公司1%-2%,交易复杂可能增费,签协议要明确费用等事项防纠纷。
  • 二手房买卖中介费收取标准
    二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。
  • 买卖二手房中介费怎么算
    二手房中介费计算方式多样,常见按成交总价1%-3%收取,也有固定金额收费,还有按服务项目分别收费。实际交易中可协商调整,协商后要通过书面合同明确权利义务,避免纠纷。
  • 二手房买卖中介费如何收取
    二手房买卖中介费收取要点:主体为提供居间服务的中介机构,促成合同成立可按约收费;收取标准无全国统一,多由市场调节,常见按成交价1%-3%,具体可协商;支付方式多样,未促成合同不得收中介费;中介要提前告知重要事项,买卖双方应明确权责。
  • 二手房买卖中介费收取标准
    二手房买卖中介费收取标准?二手房买卖中介费收取标准不固定,受市场、地区、交易情况等因素影响。多数按成交价1%-3%收费,不同地区有差异。也会根据服务项目收费,部分情况可协商,还有按固定金额收费,交易时要明确服务与保障权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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